Domy na sprzedaż Stefanówka

Opis oferty

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego
położonego w miejscowości Stefanówka – nieruchomości
łączącej w sobie funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, znaczący
metraż działki oraz realny potencjał rozwojowy.

Powierzchnia i układ funkcjonalny
Budynek o powierzchni 210 m² posiada użytkowe poddasze, które
umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – w zależności
od potrzeb nabywcy może pełnić funkcję dodatkowych pomieszczeń
mieszkalnych, biurowych lub rekreacyjnych. Dom jest w całości
podpiwniczony, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową obiektu
i umożliwia jej wykorzystanie na cele gospodarcze, techniczne bądź
magazynowe.

Instalacje i stan techniczny
Budynek ogrzewany jest piecem na pellet wymienionym w 2024 roku, co
zapewnia nowoczesne, efektywne kosztowo i wygodne w eksploatacji
źródło ciepła bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
inwestycyjnych w najbliższej przyszłości. Nieruchomość jest
gotowa do zamieszkania, przy jednoczesnej możliwości przeprowadzenia
prac odświeżających lub remontowych zgodnie z indywidualnymi
preferencjami nowego właściciela.

Działka i potencjał inwestycyjny
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2700 m², co
stanowi istotny atut oferty. Zgodnie z nowo uchwalonym miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość podziału
działki i zbycia wydzielonej części – rozwiązanie to pozwala na
częściowe sfinansowanie zakupu nieruchomości lub stanowi odrębną
inwestycję o dodatkowym potencjale zysku.

Zabudowa dodatkowa
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z
pomieszczeniami gospodarczymi, zapewniający dodatkową przestrzeń na
cele techniczne, magazynowe lub warsztatowe.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości,
zapewniającej komfort ciszy i prywatności, przy jednoczesnym
zachowaniu dogodnej komunikacji – w bezpośrednim sąsiedztwie
znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do posesji zapewnia w
pełni utwardzona droga asfaltowa.

Zachęcamy Państwa do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych
informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Serdecznie zapraszamy do jej osobistego obejrzenia.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."